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溪南社区“棚户区”改造规划设计图(初步)
来源:中国特色村溪南 作者:溪南村通讯员 发布者:中国特色村溪南 发布时间:2013-07-04
    经过多年的努力,溪南社区两委终于将热议多年的“城中村”改造项目真正启动,于今年2月初与香港联和国际集团签订了《溪南社区棚户区改造项目协议书》,携手共同开发该项目。通过聘请深圳城市建设设计总院为项目开发设计,该设计团队两次来岩深入我社区实地考察,走访了龙岩市城市规划管理与设计单位,坚持节约土地资源、科学规划、创建城市精品的设计理念,为溪南社区描绘出一幅山水园林、文化休憩、主题商业购物、高尚宜居的充满魅力的新画卷。其规划设计的主要特点有:
    依托项目的区位优势和风水特点,创新设计:棚改用地分为南北两块,地势东北低西南高,合计规划用地面积142616.94m2。该地块北邻龙川河,东靠溪南路,西侧为登高公园,北部临近城市商业、教育、医疗各大城市功能板块,东北部临近城市政治中心,可快速链接城市其他片区,交通便利。通过规划及户型设计,利用建筑山墙间隙及景观绿轴空隙,打造景观视觉通廊,将自然景观最大化利用。
    开放的空间设计:建筑与山体交替穿插、相互映衬,创造大的景观的同时,强调板式、半围合。增强了人的安居意识,产生社区精神和归属感,更方便物业管理。
系统的商业圈设计:以外向型为主,在内部为使用者提供有效的停留空间。在商业形态上,通过集中商业、主题商业、沿街商业的阶梯式设计,将商业人流吸引、停留、进入,实现商业消费的三个步骤。
    建筑形态及视觉效果分析:独立点式高层对地形适应性强,景观面大,户型朝向条件好,地中海式风格商业区,步行街与外围车道相互贯穿。既实现纵览山景、水景,生态绿化;又实现商业营销利益。
    交通规划及消防安全分析:着眼于人车分流,以室外停车结合地下停车,步行系统贯穿整个居住区,内部设有环形消防车道,各栋塔楼及地下车库均设防烟楼梯间及消防电梯。
    整个改造项目坚持让群众获得实实在在利益,既壮大社区集体经济,又形成良好的社会效益和示范作用。目前,“棚户区”改造工作正围绕着“绿色新城、创业新城、和谐新城”的发展定位,朝着“群众满意、投资者获利、政府赞赏”的目标平稳有序地开展,一座魅力宜居,充满地中海风格和持久活力的复合型新溪南即将屹立在人们的面前。
 
 
 

溪南社区即将改造成依山傍水、魅力宜居,充满地中海式风情的绿色新城、创业新城、和谐新城。

溪南社区规划设计突出山水园林、文化休憩、大型购物、宜居的风格。

一栋栋巍峨挺拔、气势雄伟的高楼依河而立,为城市的天际线抹上更加靓丽的色彩。

集商务、酒店、餐饮、购物、休闲、居住为一体的
具有龙岩城市地标性的商贸大楼。

以“现代城市生活”为设计理念,以浪漫、舒适的地中海风情建筑和园林景观为主题,高起点、高标准的商业步行街。


 
联系地址:福建省龙岩市南城溪畔路2号溪南大厦  邮编:364000
服务热线:0597-2363120/2322326  村部电话:0597-2363120/2322326  传真:0597-2326088
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